本日は、大分県の空き家無料相談会に参加するため稙田市民行政センターにお邪魔しました。
行政書士、解体業、不動産業の方々が相談を受けました。その多くは相続がらみの相談でした。
昨年１年間で１６０万人弱の日本人がなくなっていますので、相続問題は身近なものとなっています。
固定資産税などを避けるために相続登記をされない方も多いようですが、法律的には間違いです。
登記をしていないから法的責任はない、と考えるのは非常に危険です。
法的には登記をしていても、していなくても、相続は発生していますので、不動産に関する責任が生じます。
また、登記は第三者に対する対抗要件になりますので、ご両親の名前になっているなど、他の方の名前になっていると、裁判などで自分の不動産と主張することができませんので、早めに相続登記をすることをお勧めします。